Trong thời gian qua, cùng với 62 tỉnh thành khác, thành phố Hồ Chí Minh đã ban hành một loạt các Quyết định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
Dưới đây, Hãng luật MIBI trân trọng giới thiệu về 27 Quyết định của UBND thành phố Hồ Chí Minh được ban hành trong 08 tháng kể từ khi các quy định pháp luật mới có hiệu lực thi hành (cập nhật đến ngày 16/04/2025).
- Quyết định 79/2024/QĐ-UBND sửa đổi Quyết định 02/2020/QĐ-UBND quy định về Bảng giá đất trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh, ban hành ngày 21/10/2024, có hiệu lực ngày 31/10/2024.
- Quyết định 95/2024/QĐ-UBND quy định những giấy tờ khác về quyền sử dụng đất có trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh, ban hành và có hiệu lực ngày 30/10/2024.
- Quyết định 100/2024/QĐ-UBND quy định về điều kiện tách thửa, điều kiện hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh, ban hành và có hiệu lực ngày 31/10/2024.
- Quyết định 69/2024/QĐ-UBND quy định về hạn mức giao đất ở cho cá nhân trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh, ban hành và có hiệu lực ngày 30/09/2024.
- Quyết định 71/2024/QĐ-UBND quy định hạn mức công nhận đất ở đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất trước ngày 18/12/1980 và từ ngày 18/12/1980 đến trước ngày 15/10/1993 trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh, ban hành và có hiệu lực ngày 05/10/2024.
- Quyết định 68/2024/QĐ-UBND quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh, ban hành và có hiệu lực ngày 25/09/2024.
- Quyết định 96/2024/QĐ-UBND quy định mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm đối với trường hợp nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh”, ban hành ngày 30/10/2024, có hiệu lực ngày 09/11/2024.
- Quyết định 98/2024/QĐ-UBND quy định mức hỗ trợ giải quyết việc làm và đào tạo nghề cho người có đất thu hồi trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh, ban hành ngày 30/10/2024, có hiệu lực ngày 10/11/2024.
- Quyết định 80/2024/QĐ-UBND về Khung giá thuê nhà ở do các cá nhân đầu tư xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở để các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội thuê trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh, ban hành và có hiệu lực ngày 21/10/2024.
- Quyết định 82/2024/QĐ-UBND về Khung giá cho thuê nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân được đầu tư xây dựng theo dự án trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh, ban hành và có hiệu lực ngày 21/10/2024.
- Quyết định 85/2024/QĐ-UBND về khung giá cho thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh, ban hành và có hiệu lực ngày 21/10/2024.
- Quyết định 86/2024/QĐ-UBND về khung giá dịch vụ quản lý vận hành cho thuê nhà chung cư trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh, ban hành và có hiệu lực ngày 21/10/2024.
- Quyết định 26/2025/QĐ-UBND quy định về quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh, ban hành và có hiệu lực ngày 27/02/2025.
- Quyết định 20/2025/QĐ-UBND quy định về quản lý, sử dụng nhà biệt thự trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh, ban hành và có hiệu lực ngày 13/02/2025.
- Quyết định 94/2024/QĐ-UBND về Khung giá cho thuê nhà ở công vụ trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh, ban hành và có hiệu lực ngày 28/10/2024.
- Quyết định 73/2024/QĐ-UBND quy định hạn mức diện tích đất giao cho tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh, ban hành và có hiệu lực ngày 11/10/2024.
- Quyết định 72/2024/QĐ-UBND quy định hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh, ban hành và có hiệu lực ngày 05/10/2024.
- Quyết định 81/2024/QĐ-UBND quy định việc hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội cho hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn và hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, định biến đổi khí hậu trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh, ban hành và có hiệu lực ngày 21/10/2024.
- Quyết định 49/2025/QĐ-UBND quy định các yếu tố hình thành doanh thu phát triển, các yếu tố ước tính chi phí phát triển trong xác định giá đất cụ thể theo phương pháp thặng dư và các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất khi xác định giá đất trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh, ban hành và có hiệu lực ngày 24/03/2024.
- Quyết định 51/2025/QĐ-UBND quy định điều kiện, tiêu chí, quy mô và tỷ lệ để tách diện tích đất do cơ quan, tổ chức của Nhà nước quản lý thành dự án độc lập trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh, ban hành ngày 31/10/2025, có hiệu lực ngày 10/04/2025.
- Quyết định 47/2025/QĐ-UBND quy định việc ưu tiên đối tượng được thuê nhà ở xã hội do Nhà nước đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công và các tiêu chuẩn, đối tượng, điều kiện được mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh,ban hành và có hiệu lực ngày 12/03/2025.
- Quyết định 08/2025/QĐ-UBND quy định về nộp tiền để nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa khi chuyển từ đất chuyên trồng lúa sang mục đích phi nông nghiệp trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh, ban hành ngày 20/01/2025, có hiệu lực ngày 01/02/2025.
- Quyết định 90/2024/QĐ-UBND quy định về sử dụng một diện tích đất nông nghiệp để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh, ban hành và có hiệu lực ngày 23/10/2024.
- Quyết định 87/2024/QĐ-UBND quy định hạn mức giao đất nông nghiệp đối với hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp do tự khai hoang, không có tranh chấp và hạn mức giao đất chưa sử dụng cho cá nhân để đưa vào sử dụng theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh, ban hành và có hiệu lực ngày 22/10/2024.
- Quyết định 09/2025/QĐ-UBND quy định về mức tỷ lệ (%) tính đơn giá thuê đất, mức tỷ lệ (%) thu đối với đất xây dựng công trình ngầm (không phải là phần ngầm của công trình xây dựng trên mặt đất) và mức tỷ lệ (%) thu đối với đất có mặt nước làm căn cứ để tính tiền thuê đất trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh, ban hành và có hiệu lực ngày 20/01/2025.
- Quyết định 83/2024/QĐ-UBND quy định việc xác định khu vực chủ đầu tư dự án bất động sản, dự án đầu tư xây dựng nhà ở được chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật cho tổ chức, cá nhân tự xây dựng nhà ở trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh, ban hành và có hiệu lực ngày 21/10/2024.
- Quyết định 46/2024/QĐ-UBND về Quy chế phối hợp trong quản lý nhà nước về đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh, ban hành ngày 30/07/2024, có hiệu lực ngày 09/08/2024.
Xem và tải trọn bộ bản tin dưới đây:
Ngoài ra, Hãng luật MIBI liên tục cập nhật Quyết định của UBND các tỉnh, thành khác tại các mục Đất đai – Bất động sản, Chính sách, quy định mới và trên Facebook của Chúng tôi. Trân trọng kính mời Quý độc giả theo dõi và đón đọc.
Tổng hợp bởi Hãng luật MIBI.
