Trong thời gian qua, cùng với 62 tỉnh thành khác, tỉnh Nam Định đã ban hành một loạt các Quyết định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
Dưới đây, Hãng luật MIBI trân trọng giới thiệu về 25 Quyết định của UBND tỉnh Nam Định được ban hành trong 08 tháng kể từ khi các quy định pháp luật mới có hiệu lực thi hành (cập nhật đến ngày 11/04/2025).
- Quyết định 38/2024/QĐ-UBND về quy định cụ thể bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Nam Định, ban hành ngày 24/09/2024, có hiệu lực ngày 05/10/2024.
- Quyết định 41/2024/QĐ-UBND về quy định bồi thường, hỗ trợ thiệt hại về nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Nam Định, ban hành ngày 14/10/2024, có hiệu lực ngày 25/10/2024.
- Quyết định 46/2024/QĐ-UBND về Quy định đơn giá bồi thường thiệt hại cây trồng, vật nuôi khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Nam Định, ban hành ngày 30/10/2024, có hiệu lực ngày 11/11/2024.
- Quyết định 35/2024/QĐ-UBND quy định về điều kiện, diện tích tối thiểu việc tách thửa đất, hợp thửa đất đối với các loại đất trên địa bàn tỉnh Nam Định, ban hành ngày 17/09/2024, có hiệu lực ngày 01/10/2024.
- Quyết định 36/2024/QĐ-UBND sửa đổi Bảng giá đất điều chỉnh trên địa bàn tỉnh Nam Định kèm theo Quyết định 19/2023/QĐ-UBND, ban hành ngày và có hiệu lực ngày 20/9/2024.
- Quyết định 25/2024/QĐ-UBND sửa đổi Phụ lục hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 trên địa bàn tỉnh Nam Định kèm theo Quyết định 48/2023/QĐ-UBND, ban hành ngày 26/07/2024, có hiệu lực ngày 05/08/2024.
- Quyết định 24/2024/QĐ-UBND sửa đổi nội dung tại Phụ lục II, Phụ lục IV kèm theo Quyết định 19/2023/QĐ-UBND Quy định bảng giá đất điều chỉnh trên địa bàn tỉnh Nam Định, ban hành ngày 26/07/2024, có hiệu lực ngày 05/08/2024.
- Quyết định 40/2024/QĐ-UBND quy định mức tỷ lệ (%) để tính đơn giá thuê đất, mức tỷ lệ (%) để tính tiền thuê đối với đất xây dựng công trình ngầm, mức tỷ lệ (%) để tính tiền thuê đối với đất có mặt nước trên địa bàn tỉnh Nam Định, ban hành ngày 04/10/2024, có hiệu lực ngày 04/10/2024.
- Quyết định 60/2024/QĐ-UBND quy định mức nộp tiền đối với người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất sử dụng vào mục đích phi nông nghiệp từ đất chuyên trồng lúa để Nhà nước bổ sung diện tích đất chuyên trồng lúa bị mất hoặc tăng hiệu quả sử dụng đất trồng lúa trên địa bàn tỉnh Nam Định, ban hành và có hiệu lực ngày 10/12/2024.
- Quyết định 51/2024/QĐ-UBND quy định giá thóc thu thuế sử dụng đất nông nghiệp năm 2024 do tỉnh Nam Định ban hành, ban hành ngày 08/11/2024, có hiệu lực ngày 20/11/2024.
- Quyết định 58/2024/QĐ-UBND quy định việc rà soát, công bố công khai, lập danh mục các thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt và việc giao đất, cho thuê đất đối với thửa đất nhỏ hẹp, nằm xen kẹt trên địa bàn tỉnh Nam Định, ban hành ngày 10/12/2024, có hiệu lực ngày 20/12/2024.
- Quyết định 45/2024/QĐ-UBND quy định về diện tích đất được sử dụng để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh Nam Định, ban hành ngày 28/10/2024, có hiệu lực ngày 15/11/2024.
- Quyết định 59/2024/QĐ-UBND quy định cụ thể về điều kiện, tiêu chí, quy mô, tỷ lệ về diện tích đất để tách thành dự án độc lập trên địa bàn tỉnh Nam Định, ban hành ngày 10/12/2024, có hiệu lực ngày 20/12/2024.
- Quyết định 57/2024/QĐ-UBND ban hành quy định về địa điểm, vị trí phải phát triển nhà ở theo dự án; về tiêu chí đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại mà chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại phải dành một phần diện tích đất ở trong dự án đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội hoặc bố trí quỹ đất nhà ở xã hội đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật ở vị trí khác ngoài phạm vi dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại tại đô thị đó hoặc đóng tiền tương đương giá trị quỹ đất đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Nam Định, ban hành ngày 29/11/2024, có hiệu lực ngày 10/12/2024.
- Quyết định 56/2024/QĐ-UBND quy định về thẩm quyền, quy trình lập, tổng hợp, phê duyệt kế hoạch ứng vốn từ Quỹ phát triển đất tỉnh Nam Định; quy định thẩm quyền quyết định ứng vốn từ Quỹ phát triển đất tỉnh Nam Định, ban hành và có hiệu lực ngày 25/11/2024.
- Quyết định 53/2024/QĐ-UBND quy định quy trình luân chuyển hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai trên địa bàn tỉnh Nam Định, ban hành và có hiệu lực ngày 20/11/2024.
- Quyết định 50/2024/QĐ-UBND quy định trường hợp không có tính khả thi và mức độ khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất đối với hành vi hủy hoại đất trên địa bàn tỉnh Nam Định, ban hành và có hiệu lực ngày 07/11/2024.
- Quyết định 44/2024/QĐ-UBND quy định hạn mức giao đất nông nghiệp, hạn mức giao đất chưa sử dụng, hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh Nam Định, ban hành ngày 28/10/2024, có hiệu lực ngày 15/11/2024.
- Quyết định 34/2024/QĐ-UBND về Quy định hạn mức giao đất ở, hạn mức công nhận đất ở và hạn mức, diện tích đất giao cho tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc trên địa bàn tỉnh Nam Định, ban hành và có hiệu lực ngày 01/10/2024.
- Quyết định 43/2024/QĐ-UBND quy định các loại giấy tờ khác về quyền sử dụng đất có trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 trên địa bàn tỉnh Nam Định, ban hành ngày 24/10/2024, có hiệu lực ngày 08/11/2024.
- Quyết định 39/2025/QĐ-UBND về Quy chế phối hợp giữa Văn phòng Đăng ký đất đai, Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai với cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp huyện, Ủy ban nhân dân cấp huyện, cơ quan thuế và các cơ quan, đơn vị khác có liên quan do tỉnh Nam Định ban hành, ban hành ngày 26/03/2025, có hiệu lực ngày 08/04/2025.
- Quyết định 38/2025/QĐ-UBND về bãi bỏ các Quyết định của Ủy ban nhân dân tỉnh Nam Định quy định chế độ miễn, giảm tiền thuê đất để khuyến khích xã hội hóa đối với các hoạt động trong lĩnh vực giáo dục – đào tạo, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể dục thể thao, môi trường, giám định tư pháp sử dụng đất tại các đô thị trên địa bàn tỉnh Nam Định, ban hành ngày 24/03/2025, có hiệu lực ngày 24/03/2025.
- Quyết định 35/2025/QĐ-UBND về bãi bỏ Quyết định 22/2017/QĐ-UBND phân cấp cho Ủy ban nhân dân cấp huyện tỉnh Nam Định quyết định miễn, giảm tiền sử dụng đất đối với người có công với cách mạng thuộc diện được miễn, giảm tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về người có công, ban hành ngày 14/03/2025, có hiệu lực ngày 25/03/2025.
- Quyết định 25/2025/QĐ-UBND về Quy chế phối hợp xây dựng cơ sở dữ liệu, chia sẻ, cung cấp thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh Nam Định, ban hành ngày 28/02/2025, có hiệu lực ngày 10/03/2025.
- Quyết định 24/2025/QĐ-UBND về Quy định khu vực chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê hoặc được chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo hình thức phân lô bán nền để cá nhân tự xây dựng nhà ở trên địa bàn tỉnh Nam Định, ban hành ngày 28/02/2025, có hiệu lực ngày 10/03/2025.
Xem và tải trọn bộ bản tin dưới đây:
Ngoài ra, Hãng luật MIBI liên tục cập nhật Quyết định của UBND các tỉnh, thành khác tại các mục Đất đai – Bất động sản, Chính sách, quy định mới và trên Facebook của Chúng tôi. Trân trọng kính mời Quý độc giả theo dõi và đón đọc.
Tổng hợp bởi Hãng luật MIBI.
