
Bản tin pháp luật – Tuần 2 Tháng 01 – NEW
Trân trọng kính gửi Quý đối tác, Quý khách hàng, Quý bạn đọc Bản tin pháp luật Tuần 2 Tháng 01 do Hãng luật MIBI tổng hợp.
Quý vị vui lòng theo dõi toàn văn bản tin tại tệp đính kèm.
Trân trọng kính gửi Quý đối tác, Quý khách hàng, Quý bạn đọc Bản tin pháp luật Tuần 2 Tháng 01 do Hãng luật MIBI tổng hợp.
Quý vị vui lòng theo dõi toàn văn bản tin tại tệp đính kèm.
Bất động sản khu công nghiệp hiện đang là lĩnh vực thu hút nhiều nhà đầu tư trong bối cảnh các phân khúc khác phục hồi chậm.
Theo Bộ Kế hoạch và Đầu tư, tính đến cuối quý III/2024, tổng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào Việt Nam đạt gần 25 tỉ USD, tăng 11,6% so với cùng kỳ năm 2023. Riêng tháng 9, vốn FDI đạt mức cao nhất từ đầu năm với gần 4,3 tỉ USD. Trong đó, bất động sản (BĐS), bao gồm cả BĐS công nghiệp, là lĩnh vực đứng thứ hai với tổng vốn đầu tư gần 4,4 tỉ USD, chiếm 17,7% tổng vốn đăng ký, tăng gấp 2,2 lần cùng kỳ năm ngoái.
Dưới đây, Hãng luật MIBI kính gửi Quý Doanh nghiệp, Quý bạn đọc Bản tin pháp lý Tổng hợp các quy định pháp luật về bất động sản khu công nghiệp do Hãng luật MIBI tổng hợp (more…)
Thực tế, khi tham gia vào các sàn thương mại điện tử, người dùng thường chỉ nhấn nút “Đồng ý” mà không đọc kỹ các điều khoản dịch vụ (“Terms of Service – TOS”) trước khi sử dụng các ứng dụng hoặc nền tảng. Điều này dẫn đến việc người dùng có thể đối mặt với những rủi ro trong quá trình sử dụng.
Trong phạm vi bài viết này, Hãng luật MIBI xin chia sẻ tới Quý khách hàng một số thông tin và lưu ý quan trọng về điều khoản dịch vụ trên sàn thương mại điện tử (“TMĐT”).
Việc xử lý di sản thừa kế của một người (đã qua đời mà không có người thừa kế theo quy định của pháp luật) sẽ được tiến hành theo quy trình do luật định. Điều này nhằm đảm bảo cho phần tài sản đó có chủ sở hữu rõ ràng, tránh tình trạng tranh chấp hoặc bị bỏ hoang.
Tại bài viết dưới đây, Hãng luật MIBI sẽ giải thích các quy định của pháp luật Việt Nam về việc xử lý di sản thừa kế trong trường hợp này.
Phân chia di sản thừa kế là quá trình chia tài sản, quyền và nghĩa vụ mà một người để lại sau khi qua đời cho những người thừa kế theo ý nguyện được thể hiện trong di chúc hợp pháp hoặc theo quy định của pháp luật. Vậy, nếu người thừa kế đang ở nước ngoài mà không thể về Việt Nam thì họ phải làm thế nào để tham gia phân chia di sản thừa kế?
Sau đây, Hãng Luật MIBI xin cung cấp những thông tin pháp lý quan trọng giúp Quý bạn đọc hiểu rõ thủ tục phân chia di sản thừa kế cho người thừa kế đang ở nước ngoài trong trường hợp này.
Theo quy định pháp luật Việt Nam, mọi cá nhân (không phân biệt nơi cư trú) đều được bảo đảm quyền bình đẳng trong thừa kế. Điều này đã được thể hiện rõ nét tại Điều 609 Bộ luật Dân sự 2015 như sau: “Cá nhân có quyền lập di chúc để định đoạt tài sản của mình; để lại tài sản của mình cho người thừa kế theo pháp luật; hưởng di sản theo di chúc hoặc theo pháp luật.”
Từ quy định kể trên có thể thấy, người thừa kế đang ở nước ngoài đều có thể có quyền thừa kế và đồng thời cũng được bảo đảm bình đẳng trong thừa kế theo pháp luật Việt Nam. Người thừa kế đang ở nước ngoài có quyền thỏa thuận với các đồng thừa kế về cách phân chia di sản theo pháp luật dân sự.
Nếu người thừa kế đang ở nước ngoài và không thể trực tiếp tham gia phân chia di sản thừa kế thì người thừa kế này cần phải lập giấy ủy quyền để cử người đại diện tại Việt Nam thay mặt họ tham gia quá trình này.
Hiện nay, Bộ luật Dân sự 2015 không có quy định cụ thể về giấy ủy quyền mà chỉ quy định về việc ủy quyền thông qua hợp đồng. Vì vậy, việc lập giấy ủy quyền nên đáp ứng đầy đủ các yêu cầu tương tự với hợp đồng ủy quyền như sau:
“Điều 78. Việc công chứng của cơ quan đại diện nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam ở nước ngoài
Tóm lại, trước khi thực hiện phân chia di sản, Quý bạn đọc cần tìm hiểu kỹ quy định pháp luật về thừa kế tại Việt Nam cũng như các vấn đề liên quan đến người thừa kế ở nước ngoài mà không thể về Việt Nam như hạn chế sở hữu bất động sản hoặc chuyển tài sản ra nước ngoài.
Ngoài ra, trong trường hợp xác lập hợp đồng ủy quyền, người ủy quyền cần thỏa thuận rõ ràng với người được ủy quyền về phạm vi và nội dung ủy quyền khi tham gia việc thực hiện phân chia di sản. Từ đó, giúp cho người thừa kế đang ở nước ngoài hạn chế được các rủi ro pháp lý và các hậu quả không đáng có.
Phân chia di sản thừa kế khi có người thừa kế đang ở nước ngoài là một vấn đề phức tạp, đòi hỏi sự hiểu biết về pháp luật và sự phối hợp chặt chẽ giữa các bên. Nếu bạn đang gặp khó khăn trong quá trình này, hãy liên hệ với Hãng luật MIBI để nhận được sự tư vấn và hỗ trợ chuyên nghiệp nhất!
Bài viết bởi TTS. Trương Thị Thu Hiền
Tham khảo thêm các bài viết về chủ đề Thừa Kế TẠI ĐÂY và đừng quên theo dõi Hãng luật MIBI tại các nền tảng: Facebook, Youtube để cập nhật các thông tin pháp luật hữu ích.
Hôn nhân thực tế trước 03/01/1987 mang đậm dấu ấn những giá trị truyền thống, nơi tình yêu và trách nhiệm được định hình bởi nguyên tắc văn hóa và xã hội. Cùng với sự phát triển của pháp luật, đặc biệt trong lĩnh vực Hôn nhân và gia đình, quan hệ hôn nhân thực tế được công nhận và bảo vệ quyền lợi đầy đủ hơn.
Vậy hôn nhân thực tế là gì? Khi nào hôn nhân thực tế được công nhận? Trong bài viết dưới đây, Quý bạn đọc cùng Hãng luật MIBI tìm hiểu các quy định pháp lý liên quan đến hôn nhân thực tế.
Khi nhận thừa kế bất động sản, nhiều người băn khoăn về việc có phải nộp thuế không. Đây là một vấn đề quan trọng liên quan đến quyền lợi và nghĩa vụ của người thừa kế. Việc hiểu rõ các quy định này sẽ giúp người nhận tài sản thừa kế là bất động sản thực hiện đúng theo quy định pháp luật và tránh các rủi ro pháp lý sau này.
Dưới đây, Hãng luật MIBI xin chia sẻ đến Quý bạn đọc những thông tin hữu ích và giải đáp về vấn đề này.
Bạo lực gia đình là hành vi diễn ra ngay trong gia đình – nơi vốn được xem là tổ ấm, nơi mỗi người cảm thấy bình yên khi trở về. Có nhiều người vẫn phải sống trong đau khổ và sợ hãi ngay trong chính căn nhà của mình vì bị bạo hành bởi những người thân yêu. Trong trường hợp này, bạn cần làm gì để bảo vệ bản thân?
Dưới đây, Hãng luật MIBI sẽ giải đáp cho Quý bạn đọc.
Việc chuyển tiền thừa kế ra nước ngoài có thể gây nhiều thắc mắc về mặt pháp lý và thủ tục thực hiện. Đặc biệt trong bối cảnh ngày càng nhiều người thừa kế sống ở nước ngoài nhận di sản từ gia đình hoặc người thân trong nước.
Bài viết này sẽ giải đáp câu hỏi về tính hợp pháp của việc chuyển tiền thừa kế ra nước ngoài và mức chuyển tiền trong trường hợp này.
Về vấn đề hưởng di sản từ tài sản riêng của vợ, chồng trong hôn nhân, Hãng Luật MIBI nhận được câu hỏi:
Luật sư cho tôi hỏi, chồng tôi mới bị tai nạn mất đột ngột và không để lại di chúc. Theo tôi được biết Luật có quy định về tài sản chung và tài sản riêng của vợ chồng. Xin hỏi trong trường hợp này tài sản chung giữa tôi và chồng, tài sản riêng của chồng sẽ được chia như thế nào? Tôi có được hưởng di sản từ tài sản riêng của chồng không?